防水抓漏土水師---親子共遊撒野趣

最近一個新案例, 陽台隔起來做室內空間, 外牆請知名"宅*修"公司作防水, 半年後發生:

1. 外牆內面下雨多日後就會有水痕, 甚至滴水....



2. 內部地坪會滲水進來...



判斷原因:
1. 外牆磁磚鋪貼完整, 填縫確實, 直接從外牆面滲入機率不大

2. 上方陽台瀝青防水層老化剝落

3. 漏水管路老化

4. 後修磁磚頂面未封頂

處理建議:
1. 外陽台防水層重新施作+漏水頭+磁磚頂+保護+施作洩水坡度


2. 內牆牆面防水塗抹+批土油漆
地坪防水層施作

三個月後, 下了幾天大雨, 平常下半天就會有滲水問題, 這次下了三四天, 房間內很乾燥, 屋主寫信來謝謝...
室內牆壁

室內窗台

室內地板

防水, 從外牆做的效果比較好, 也是施作的重點, 但是比較不好做 內牆是二次防堵用的, 用來做保險的 ......
已經過了三個多月, 經歷不少春雨及雷陣雨, " 乾爽" 是業主給我的回應, 很開心的! 一方面是幫忙解決了問題, 一方面是對自己的一種肯定...
費用: 37,500.-
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