防水抓漏土水師---親子共遊撒野趣

高雄七層樓的建築物, 屋主將二樓頂版加露台, 增加一二樓原陽台空間為室內空間...
狀況說明:
室外:
二樓頂版因樓上住戶冷氣水長期滴水+洩水不良, 面層砂漿破壞空心, 屋主每兩年以瀝青修補裂縫

二樓頂版面

空心之砂漿, 因砂漿空心及防水瀝青曬太陽之收縮量不同, 損害更嚴重

先前的瀝青防水+底鋪塑膠布

室內:
二樓室內天花板及內牆, 遇雨天會滴水, 牆面壁癌油漆剝落

辦公室天花板剝落

辦公室牆面壁癌

處理建議:
1. 打除舊有砂漿至混凝土面

非整面打除, 先以切割機將好壞砂漿預先切開, 避免打除時影響黏著良好之舊砂漿

2. 打除之底面清潔後, 塗抹防水樹酯,做第一道防水處理+增加底層強度及黏著力


3. 鋪設點焊鋼絲網


4. 重鋪水泥砂漿至完成面


5. 以不織布+樹脂補強原有裂縫及角隅部分


6. 塗抹防水水泥兩層(含平面+垂直面30cm)

第一層


第二層



6. 施作自平水泥(底塗樹脂+3mm自平水泥), 作為面保護層


7. 確認外部防水功效後, 內部重新油漆批土

施作費用46,500.-

工期五天

090219粉元紀錄