防水抓漏土水師---親子共遊撒野趣

朋友家住林口, 一年前找人來修理屋頂漏水, 一年後又漏水了
該住戶為七樓加蓋八樓樓中樓, 八樓並有增建的二次接縫(水表旁的牆), 水就從這裡流入八樓室內

原來該樓頂原為瀝青+隔熱磚防水




前一住戶因為漏水曾以PU做防水, 後來又漏水

朋友一年前以水泥砂漿做洩水+不織布+防水水泥做修補

審查結果:
1. 舊PU並未刮除即做洩水砂漿, 打的砂漿厚度不足, 大面積空心(碰管), 不織布鋪貼不實, 導致滲水

2. 防水水泥每層施作厚度超過2mm有開裂可能, 因施工沒注意, 產生滲水點





3. 洩水坡度施作不實, 導致積水, 又防水層有破洞, 產生滲水點


建議施作方式:
1. 局部清除破損防水層(朋友費用考量), 以切割機切開後, 打除防水層



2. 水表區打除砂漿及弱面, 施作水泥砂漿導水角隅


3. 積水處多打一個洩水點, 將水外洩至牆外, 不要積在地面上




4. 角隅以不織布補強, 塗佈防水水泥一底二度






5. 上底膠+自平水泥封面



因房子已經老舊, 所以建議朋友局部處理, 減輕費用支出,
工期五天
費用35,000.-
090414粉元紀錄