高雄七層樓的建築物, 屋主將二樓頂版加露台, 增加一二樓原陽台空間為室內空間...
狀況說明:
室外:
二樓頂版因樓上住戶冷氣水長期滴水+洩水不良, 面層砂漿破壞空心, 屋主每兩年以瀝青修補裂縫
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248207-3328790149.jpg)
二樓頂版面
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248208-4154641762.jpg)
空心之砂漿, 因砂漿空心及防水瀝青曬太陽之收縮量不同, 損害更嚴重
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248209-1406566433.jpg)
先前的瀝青防水+底鋪塑膠布
室內:
二樓室內天花板及內牆, 遇雨天會滴水, 牆面壁癌油漆剝落
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248210-658613290.jpg)
辦公室天花板剝落
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248211-1158464479.jpg)
辦公室牆面壁癌
處理建議:
1. 打除舊有砂漿至混凝土面
非整面打除, 先以切割機將好壞砂漿預先切開, 避免打除時影響黏著良好之舊砂漿
2. 打除之底面清潔後, 塗抹防水樹酯,做第一道防水處理+增加底層強度及黏著力
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248212-2571578383.jpg)
3. 鋪設點焊鋼絲網
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248212-939817991.jpg)
4. 重鋪水泥砂漿至完成面
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248213-1932889521.jpg)
5. 以不織布+樹脂補強原有裂縫及角隅部分
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248213-2949259056.jpg)
6. 塗抹防水水泥兩層(含平面+垂直面30cm)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248214-187885045.jpg)
第一層
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248214-254427470.jpg)
第二層
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248214-327246522.jpg)
6. 施作自平水泥(底塗樹脂+3mm自平水泥), 作為面保護層
7. 確認外部防水功效後, 內部重新油漆批土
施作費用46,500.-
工期五天
090219粉元紀錄
狀況說明:
室外:
二樓頂版因樓上住戶冷氣水長期滴水+洩水不良, 面層砂漿破壞空心, 屋主每兩年以瀝青修補裂縫
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248207-3328790149.jpg)
二樓頂版面
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248208-4154641762.jpg)
空心之砂漿, 因砂漿空心及防水瀝青曬太陽之收縮量不同, 損害更嚴重
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248209-1406566433.jpg)
先前的瀝青防水+底鋪塑膠布
室內:
二樓室內天花板及內牆, 遇雨天會滴水, 牆面壁癌油漆剝落
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248210-658613290.jpg)
辦公室天花板剝落
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248211-1158464479.jpg)
辦公室牆面壁癌
處理建議:
1. 打除舊有砂漿至混凝土面
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248211-2025840324.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248211-59983508.jpg)
2. 打除之底面清潔後, 塗抹防水樹酯,做第一道防水處理+增加底層強度及黏著力
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248212-2571578383.jpg)
3. 鋪設點焊鋼絲網
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248212-939817991.jpg)
4. 重鋪水泥砂漿至完成面
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248213-1932889521.jpg)
5. 以不織布+樹脂補強原有裂縫及角隅部分
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248213-2949259056.jpg)
6. 塗抹防水水泥兩層(含平面+垂直面30cm)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248214-187885045.jpg)
第一層
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248214-254427470.jpg)
第二層
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248214-327246522.jpg)
6. 施作自平水泥(底塗樹脂+3mm自平水泥), 作為面保護層
7. 確認外部防水功效後, 內部重新油漆批土
施作費用46,500.-
工期五天
090219粉元紀錄
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