朋友家住林口, 一年前找人來修理屋頂漏水, 一年後又漏水了
該住戶為七樓加蓋八樓樓中樓, 八樓並有增建的二次接縫(水表旁的牆), 水就從這裡流入八樓室內
原來該樓頂原為瀝青+隔熱磚防水
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248145-1642889874.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248146-226004407.jpg)
前一住戶因為漏水曾以PU做防水, 後來又漏水
朋友一年前以水泥砂漿做洩水+不織布+防水水泥做修補
審查結果:
1. 舊PU並未刮除即做洩水砂漿, 打的砂漿厚度不足, 大面積空心(碰管), 不織布鋪貼不實, 導致滲水
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248146-3821400578.jpg)
2. 防水水泥每層施作厚度超過2mm有開裂可能, 因施工沒注意, 產生滲水點
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248147-3770645323.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248147-4244459898.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248148-517490661.jpg)
3. 洩水坡度施作不實, 導致積水, 又防水層有破洞, 產生滲水點
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248148-1923072062.jpg)
建議施作方式:
1. 局部清除破損防水層(朋友費用考量), 以切割機切開後, 打除防水層
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248149-3631459637.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248150-247382411.jpg)
2. 水表區打除砂漿及弱面, 施作水泥砂漿導水角隅
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248150-1160309621.jpg)
3. 積水處多打一個洩水點, 將水外洩至牆外, 不要積在地面上
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248151-4016110357.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248151-932831039.jpg)
4. 角隅以不織布補強, 塗佈防水水泥一底二度
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248152-2051143117.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248152-340230222.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248153-1086107288.jpg)
5. 上底膠+自平水泥封面
因房子已經老舊, 所以建議朋友局部處理, 減輕費用支出,
工期五天
費用35,000.-
090414粉元紀錄
該住戶為七樓加蓋八樓樓中樓, 八樓並有增建的二次接縫(水表旁的牆), 水就從這裡流入八樓室內
原來該樓頂原為瀝青+隔熱磚防水
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前一住戶因為漏水曾以PU做防水, 後來又漏水
朋友一年前以水泥砂漿做洩水+不織布+防水水泥做修補
審查結果:
1. 舊PU並未刮除即做洩水砂漿, 打的砂漿厚度不足, 大面積空心(碰管), 不織布鋪貼不實, 導致滲水
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248146-3821400578.jpg)
2. 防水水泥每層施作厚度超過2mm有開裂可能, 因施工沒注意, 產生滲水點
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3. 洩水坡度施作不實, 導致積水, 又防水層有破洞, 產生滲水點
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建議施作方式:
1. 局部清除破損防水層(朋友費用考量), 以切割機切開後, 打除防水層
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248149-3631459637.jpg)
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2. 水表區打除砂漿及弱面, 施作水泥砂漿導水角隅
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248150-1160309621.jpg)
3. 積水處多打一個洩水點, 將水外洩至牆外, 不要積在地面上
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248151-4016110357.jpg)
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4. 角隅以不織布補強, 塗佈防水水泥一底二度
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248152-2051143117.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248152-340230222.jpg)
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5. 上底膠+自平水泥封面
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248153-3308209178.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/awan82002/1384248153-276450793.jpg)
因房子已經老舊, 所以建議朋友局部處理, 減輕費用支出,
工期五天
費用35,000.-
090414粉元紀錄
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