防水抓漏土水師---親子共遊撒野趣

謝謝朋友介紹這個案子, 一個VIEW很棒的房子, 因為施工品質的缺失, 導致室內壁癌




這是內牆壁癌狀況, 所有壁癌從牆面70公分高度向下延伸, 牆的後面剛好是廁所, 廁所地坪高度接近這70公分線




判斷水是從廁所地板縫沿著施工縫(新舊施工交接面---牆面跟地板交線)


客房牆面有長達一米半的壁癌, 長度對照後面廁所位子, 是馬桶與洗手檯的下方, 漏水孔附近會積水...

從廁所牆面挖開, 由於該住戶的糞管是後做的, 磁磚又是糞管完成後才做, 管子附近的磁磚縫並沒有填實水泥砂






刮除室內的壁癌, 明顯發現施工縫, 廁所沖水水就從施工縫流出來, 難怪漏水嚴重產生壁癌






廁所端先打防水水泥填縫隙兩道




施作水泥導角, 避免水輕易流入牆面縫隙




水泥砂漿硬化後塗抹防水水泥兩道


重新貼回磁磚+填縫





內牆部份, 刮除壁癌清理後, 塗抹防水樹脂三道




最後上漆批土




內牆部分不需做太多處理, 從廁所端的外部防水把水堵住, 就不會有水滲出來...
這個案例, 歸咎原因, 是因為建築設計上有瑕疵, 樓層有高低差, 並未將施工縫做妥善的處理, 後方又剛好是廁所地面, 施工單位沒有注意道施工順序跟做適當的防水處理, 才會發生這樣的狀況....
希望住戶能因此得到更好的生活品質

費用: 防水部份24,250.-,

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出工數6工
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