防水抓漏土水師---親子共遊撒野趣

朋友自己的三樓小套房, 位在精華地段, 室內大約14坪, 所有家電都以電為主,有大型對外窗, 但廁所要靠抽風設備

房子先前租給房客八年, 牆面在下大雨的冬天會有水珠產生, 擦拭並不會影響生活
後來改租給其他房客, 該房客從不打開窗戶, 一個月後牆壁產生大量發霉狀況.....






去了現場,
觀察窗框四周, 並沒有滲水或壁癌的問題, 牆面也很完整, 沒有壁癌
發霉的位子剛好是床頭與沙發靠牆壁的地方

觀察外牆, 該大樓與隔壁公寓剛好成一個三角形大漏斗, 面對東北邊
研判該牆面施工品質不錯, 東北季風在此三角型地形造成風壓, 將水分硬是灌進室內
才會有水珠產生, 至於發霉的問題, 是新房客長時間不開窗, 又沒讓太陽曬進來所導致.....

建議屋主定時開窗, 曬太陽, 以漂白水清洗發霉牆面後, 重新批土油漆,
買除濕機讓新房客能定時除濕, 避免類似問題發生.....

地形, 氣候, 方位, 也是造成室內發生壁癌漏水的重要原因之ㄧ....

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