四十年二樓透天老房子,屋頂下雨時多處漏水,屋主曾經自己東補西補,補裂縫有效果半年,之後又會漏
裂縫用水泥蓋住,能防止水滲入樓板, 但缺乏防水彈性材料, 只要曬太陽+地震+乾縮, 水泥的防水效果就不見, 水再次滲入!
防水第一要務---導水
防水第二要務---利用彈性防水材料抵抗氣候因素
防水第三要務---利用水泥作覆蓋, 保護防水材料不受損
查看問題點, 屋頂除了樓板裂縫外, 跟鄰房相接的預留磚牆及柱子, 磚牆孔隙大, 柱頭鋼筋生鏽, 也是另一個滲水點
1. 樓板潔淨後, 全面塗佈彈性防水水泥,(因屋主費用考量,表面不再鋪設保護砂漿), 部分低漥地區補厚水泥砂漿
2. 柱頭磚牆面重新填縫+水泥砂漿粉刷+防水水泥塗佈+水泥砂漿粉砂保護
3. 屋突部分, 門檻,門樑及牆面, 打除水泥弱面, 塗佈防水水泥後, 施作導水斜角
由於屋主費用考量, 很東西無法得很完整, 基本防水效果一定有, 耐久性就值得考量了
施工工期三天
出工工數六工
施工費用34,200.-
100402粉元補紀錄
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