朋友家屋頂加蓋, 外牆及窗框有滲水情況
覺得台灣房子在施工時, 不注意二次施工縫及窗戶安裝細節所衍伸的問題,真是目前大家家裡漏水的大問題!
歸納家裡會漏水的幾個問題:
1. 窗框木塊, 覺得外部填補silicon能解決.....很不好的觀念
2. 屋頂洩水坡度不足, 積水+保護層破裂+樓板裂縫, 導致滲水
3. 打屋頂樓板時想說以後會做防水層, 因加水施工+不重視品質, 導致樓板比室內更容易產生裂縫
4. 二次施工縫沒有妥善處理, 內含雜質+縫隙,年久或泡水後, 容易滲水
這次打朋友家內牆就發現, 窗框都有墊木塊,窗框縫隙沒填滿砂漿, 如果剛好外部滲水, 木塊爛掉, 窗框防水效果很差
將窗框裂縫處打開, 移除木塊後, 重新填補砂漿+Silicon, 後油漆粉刷
此加蓋部分在多年前, 有將陽台外推,增做了一道外牆, 牆的上方跟舊的樓板相接, 這個施工接縫, 年久+地震, 慢慢變大, 下雨+水氣+溫差, 水就滲入室內
將施工裂縫整個打開, 清潔乾淨後, 施打含彈性的大量防水彈性材料, (不是用水泥是因為水泥彈性差, 久了地震還是會裂開), 將縫隙內外填滿, 內部再補足水泥砂漿, 重新油漆批土
施工工期2天
施工工數2工
施工費用7,000.-(老朋友友情價)
100402粉元補紀錄
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