防水抓漏土水師---親子共遊撒野趣

基隆的山上案子雖然還沒完工,好心的屋主就幫我介紹山下的親戚家,內牆壁癌的案子,或許是有得到信任吧!屋主看到的是內牆壁癌問題,我看到的卻是外牆多處地方裂縫導致牆面滲水......


這種案子通常我室內只會看一下,就開始往外走,赫然發現!


1. 外牆水溝長滿青苔,(整個外牆很潮濕)


2. 窗框填縫水泥漿破損(可能因為風化或是地震)


3. 門的下方也有縫隙(應跟地震有關,導致變形)


4. 甚至牆面磁磚縫隙也因屋齡老化而有縫隙

建議屋主要從外部著手將外部的進水點一一排除,

搭配室內除濕機使用,才有可能解決基隆潮濕所導致壁癌的問題!

水溝

窗/門框

外牆磁磚


首先, 水溝清潔, 並用高壓沖洗機將舊的水溝表面移除




施作防水層及牆面導角後, 將水溝重新復原及抹上新的水泥砂漿








窗框及門框的縫隙,清理後補上新的水泥砂漿(擋內部),外部再以Silicon做封面處理


外牆磁磚面以水泥砂漿補縫後,全面塗抹潑水型樹脂做牆面的保護




最後施內部壁癌處理,刮除,上油性漆抓底,批土,重新油漆,並免費幫屋主將廁所內拉門做新的Silicon封底,避免滲水


其實,每次防水,重點在於將漏水點找出來並解決,內部壁癌處理反而成為一項基本的工作,所以都會忘了完工要照相, 哈哈哈!

費用: 72,125.-
出工數: 13工
工期: 七天

粉元100906補紀錄