台灣很多透天的房子, 因為土地的關係會建在一起, 中間沒有空隙, 但是新舊交界面, 通常沒有好好處理導致有水滲入.

三峽這個案子有點像090324高雄防水的案子, 水都是從與鄰房間的接縫滲入, 從上到下所有樓層的同一面牆都漏水壁癌...


該用戶曾經以打針處理過, 但是怎麼打都還是有壁癌, 因為整個面積太大, 很難根治,
打針最有效的方法是進水點與壁癌發生位子很接近, 利用發泡劑將孔隙填滿, 就能達到防水效果.....

由於水是從四樓經由牆面向下流, 堵住屋頂的進水點, 才能達到防水效果....

1.  與鄰房交接面以水泥漿導角+防水水泥+自平泥修補


與鄰房間之舊有孔隙(進水點)


清潔界面


重新整修漏水孔(亦為進水點)




防水水泥打底



水泥砂漿導角施作

2. 鄰房的天井跟住戶用同一面牆, 牆面鋼筋生銹+砂漿剝離, 隔間牆面是紅磚牆, 水會從這裡滲入, 紅磚吸水後滲入內部產生壁癌



3. 內牆除了壁癌之外, 下雨會有水從電源插孔流出, 在頂樓發現, 預留柱位有鋼筋外露現象, 電源的管線周微並沒有封孔, 雖然是小地方, 確是不容易被發現或重視的滲水點




防水水泥+砂漿封面


電孔周圍封孔

三峽這個案子, 看起來很大, 很嚴重, 通常會讓人心煩, 內部的壁癌現象也會影像居住品質與健康
把問題點找出來, 對症下藥, 其實費用不高, 不難處理喔!  重點是對於問題的掌握......經驗+理論.....

修繕費用44,000.-  出工數8工

粉元090801補記錄
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    awan82002(粉元) 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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